Appartement Emma

Aurélie Durier Immobilier vous propose cet adorable appartement entièrement meublé à louer dès le mois de juillet !

Vous recherchez un logement alliant confort, modernité et proximité avec le centre-ville ? Découvrez cet appartement de type 2 meublé et fraîchement rénové, disponible à la location courant juillet.

Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal en haut de l’avenue de la Tranchée, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec canapé et télévision, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle de bains spacieuse, d’une grande chambre confortable.

Ce logement est idéal pour un emménagement rapide et sans contrainte. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple.

Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et du tramlway et des transports en commun, cet appartement réunit toutes les qualités pour une vie citadine idéale. Sa localisation en fait un bien rare sur le marché !

Chauffage individuel électrique, appartement en deuxième étage sans ascenseur.

Dossier sérieux exigé. Merci de transmettre vos éléments (justificatifs de revenus, garants…) en amont de toute demande de visite. GARANTIE VISALE privilégiée N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information.

DPE nouvelle version EN COURS Classe Énergie : E – Classe Climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard.

De plus, depuis le précédent DPE, des travaux d’isolations ont été réalisés permettant une meilleure performance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer mensuel de 750 euros charges comprises comprenant 50 euros de charges soumises à la régularisation annuelle comprenant l’eau et l’entretien des parties communes.

Contactez Clément au 06.51.17.86.55, agent immobilier de l’agence Aurélie Durier Immobilier, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS pour une visite sans plus tarder !