Appartement Emma

Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée à Tours. Il séduit par son confort et son jardin.
Vous êtes accueillis par une entrée qui dessert la pièce à vivre composée d’un espace salon et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de trois belles chambres : l’une dispose de sa propre salle d’eau et d’un accès à la terrasse, la deuxième donne sur un jardin indépendant et la troisième bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Une salle de bain, des WC et de nombreux placards complètent l’ensemble.

Les extérieurs sont agréable avec un jardin de 242 m² et une grande terrasse parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cave et une place de parking sécurisée en intérieur viennent parfaire cet appartement.

Charges de copropriété annuelles : 1 080 euros/an. Nombres de lots principaux : 36 ; Montant des fonds de travaux : 3 118,58 euros.

DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: D – 244 ; CLASSE CLIMAT B – 7 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 601 et 2 167 par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
441 000 euros honoraires d’agence inclus soit 420 000 euros net vendeur et 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder !