Appartement – Tours

Aurélie Durier Immobilier vous présente ce superbe appartement de 110 m² aux prestations soignées et à la double exposition sud et ouest. Vous serez séduit par sa grande terrasse, idéale pour vos moments de détente.

Il offre une entrée accueillante menant à un vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée bio-éthanol et accès direct à un balcon avec vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, profite d’une double exposition sud et ouest.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet et rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatif, ainsi qu’un accès au balcon. Une salle d’eau, un WC suspendu avec lave-mains, une belle lingerie et des volets électriques complètent ce bien aux prestations soignées.

Une option d’acquisition d’un studio est également envisageable.

Un bien rare à visiter sans tarder.

Charges de copropriété annuelles : 2 668,90 euros/an. Nombres de lots principaux : 122

DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: C-121 ; CLASSE CLIMAT A-3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 179 et 1 595 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

490 000 euros honoraires d’agence inclus soit 470 000 euros net vendeur et 4,25% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder !