› Aurélie Durier Immobilier vous propose cet appartement se situant en hyper centre de Tours au pied des commerces, transports et proche de la gare et des écoles.

Cet appartement se situe au 1er étage d’une petite copropriété, il se compose d’une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie avec son espace cuisine équipée et aménagée et son espace salon, une chambre et une salle d’eau avec WC.

L‘appartement est libre d’occupation à partir de mai 2024. Loyer mensuel de 640 euros charges comprises dont 100 euros de charges soumises à la régularisation annuelle.

Droit à stationnement dans l’îlot et grande cave en sous-sol.

Cet appartement traversant et lumineux est parfaitement placé dans l’hyper centre, il est idéal pour un investissement locatif !

Charges de copropriété annuelles : 1046,40 euros

Nombres de lots principaux : 5

› DPE nouvelle version. « Consommation F et GES F » Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 610 et 890 euros/an. SIMULATION DPE EN E AVEC PETIT CHIFFRAGE TRAVAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

130 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 125 000 euros net vendeur et 4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

N’attendez pas pour venir découvrir cet appartement ! Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce projet d’investissement au plus vite !