Maison

Maison de charme des années 30

Tours – 455 000€

Type de bien Maison
Surface 100 m2
Chambres 4
DPE  D 249
GES  D 42
Référence 1051

Charme de l’ancien rénové avec goût
Jardin bucolique
A deux pas du Tram et des commodités

Maison des années 30

Pleine de Charme à Tours
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› Seulement chez Aurélie Durier Immobilier !

Venez découvrir cette adorable maison des années 30 vous charmera dès votre arrivée par sa prestance et son jardin intimiste.

Entièrement revue par une architecte d’intérieur, ce cocoon est un réel plaisir des yeux ! Allée pavée de végétations délicatement installée, vous serez sous le charme immédiatement.

Vaste cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, séjour parqueté avec sa cheminée fonctionnelle et accès à la cave.

Au premier étage, vous y trouverez deux belles chambres parquetées, une salle de bains et des toilettes séparés.

Au second, deux adorables chambres mansardées dont l’une peut servir de bureau, de chambres d’amis ou d’un grand dressing.

Au sous-sol, une cave avec son espace chaufferie et buanderie.

Produit clef en main, à visiter sans tarder !

› DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D – CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1380 et 1930 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 435 000 euros et 4,60% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Pour plus d’informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette charmante maison au plus vite !

Votre contact
Aurélie Durier
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07 78 41 35 95

Créatrice & directrice de l’agence
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