Maison

Maison Contemporaine de Standing

Langeais – 416 000€

Type de bien Maison
Surface 170 m2
Chambre(s) 3
DPE A
GES A
Référence 1068

Une contemporaine à deux pas du Bourg
Aucun vis à vis
Maison de plain pied

Maison contemporaine de plain pied
à deux pas du Bourg de Langeais
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Aurélie Durier Immobilier vous propose cette contemporaine édifiée en 2021 se situant à deux pas des commodités et du Bourg.

Volumes et exposition parfaite pour accueillir une famille par ses 170 m2 de plain pied, vous aurez tout le confort recherché !

La pièce de vie de plus de 57 m2 se compose d’une vaste cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour exposé Sud/Ouest, grand cellier donnant accès au garage motorisé.

La partie nuit se compose d’une grande chambre parentale munie de sa salle d’eau privative, dressing et anti-chambre afin de préserver l’intimité. Deux autres chambres munies toutes 2 de placards de rangements, une salle de bains et douche avec WC ainsi qu’un toilette séparé pour les invités.

Chauffage au sol aérothermique, très faibles consommations énergétiques, double vitrage, portail motorisé et visiophone à l’entrée.

Cabanon et très peu d’entretien sur les extérieurs.

Cabanon et très peu d’entretien sur les extérieurs.

› DPE nouvelle version en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 640 et 910 euros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 400 000 euros net vendeur et 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Ne tardez pas à contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter au plus vite !

Votre contact
Aurélie Durier
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Créatrice & directrice de l’agence
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