Maison

Maison contemporaine T5 proche Fondettes

Saint Roch – 462 000€

Type de bien Maison
Surface 121 m2
Chambre(s) 4
DPE B 74
GES A 2
Référence 1015

Maison de plain pied
Calme et confort à la suédoise
Aucun travaux à prévoir

Douceur de vivre pour cette maison de plain pied

proche tours
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› Cette maison atypique à la suédoise située à 15 minutes de Tours dans une impasse au calme sur la commune de Saint-Roch vous charmera dès votre arrivée.

Environnement bucolique, vastes espaces, douceur de vivre sont les mots clefs de ce bien mélant le confort et l’originalité.

Vaste séjour de plus de 46 m2 exposé plein sud avec sa cheminée insert, ses grandes ouvertures sur l’extérieur avec vue sur la terrasse en bois de plus de 50m2. Cuisine équipée et aménagée ouverte sur l’espace de vie, arrière-cuisine et toilettes séparés.

La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau. Vaste couloir avec de nombreux rangements et accès au grenier par lequel vous pourrez facilement accéder et stocker.

Sur le côté de la maison et dans le prolongment de la terrasse se trouve une petite dépendance composée d’une chambre et de sa salle d’eau et WC.

› Carpot pour deux véhicules, cabanon de jardin et pièce chaufferie sur l’arrière de la maison.

Transport scolaire au bout de l’impasse, non loin des commerces et des écoles.

Chauffage au sol, pompe à chaleur, très faibles consommations énergétiques, volets roulants électriques et double vitrage.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B – CLASSE CLIMAT A ». Montant estimé des dépenses anuelles d’énergie pour un usage standard: entre 520 et 780 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

462 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 440 000 euros et 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Ne tardez pas à contacter Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce charmant appartement au plus vite !

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Aurélie Durier
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